بیم BIM مخفف Building Information Model می باشد که به مفهوم مدلسازی و تهیه اسناد ساختمانی به صورت یکپارچه و با استفاده از یک سیستم واحد می باشد . بیم BIM یک انقلاب بزرگ در طراحی ، ترسیم و مدلسازی و اجرای پروژه های ساختمانی ایجاد کرده و نتایج بسیار سودمندی را به همراه داشت . تفکر بیم BIM قریب به ۱۰ سال در کشورهای توسعه یافته به عنوان قابل اطمینان ترین شیوه برنامه ریزی پروژه های ساخت و ساز محسوب شده و طبق امار اعلام شده بین ۱۰ تا ۱۸ درصد در هزینه پروژه های ساختمانی صرفه جویی کرده است .
امیدواریم با پیاده سازی بیم در سیستم ساخت و ساز کشور عزیزمان ایران با کاهش هزینه های تمام شده ساختمان و افزایش کیفیت تولید ساختمان گامی موثر در تورم بازار مسکن و سوداوری بیشتر برای سازنده و خریدار را به همراه آوریم .
دلایل استفاده از سیستم BIM بیم در پروژه های ساختمانی :
-
کاهش هزینه های ساخت و ساز Construction Cost
-
کاهش زمان طراحی و اجرای ساختمان Decrease Time
-
کاهش خطاهای ناخواسته اجرایی Clash Detecting
-
افزایش کیفیت ساخت ساختمان Construction Quality
- امکان ساخت ساختمان ها به صورت پیش ساخته Precast
و ده ها نتیجه جذاب و سودمند که هر شرکت و مدیرپروژه ساختمانی را ناچار به مطالعه بیشتر در مورد آن می کند .
در سیستم بیم BIM به دلیل برنامه ریزی حرفه ای برای طراحی و مدلسازی و کار تیمی بین گروه های معماری ، سازه ، تاسیسات ، کنترل و مدیریت پروژه و تیم های اجرایی هماهنگی بسیار دقیقی وجود داشته و اشتباهات اجرایی بسیار کاهش می یابد . همچنین به دلیل مدیریت در اسناد مشترک ساختمانی دسترسی تیم های پروژه به اسناد به روز آسان می شود .
در مدلسازی به شیوه بیم BIM به جای استفاده از شیوه های ترسیمی CAD که مبتنی بر ترسیم نقشه های اجرای پروژه به صورت مجزا بود ، از یک پروژه واحد برای مدلسازی و تولید اسناد پروژه های ساختمانی استفاده می شود .
با توجه به این شیوه استفاده از نرم افزارهای مشابه اتوکد Autocad و تری دی مکس ۳Dsmax کم رنگ شده و نرم افزارهای قدرتمند BIM نظیر رویت REVIT یا آرشیکد Archicad جایگزین خواهد شد .
خدمات بیم در ایران و سراسر دنیا غالبا به شرح زیر می باشد :
- پیاده سازی بیم BIM در دفاتر طراحی و دفاتر فنی ساخت و اجرای پروژه
- آموزش تخصصی به تیم های طراحی و اجرای پروژه
- پیاده سازی سخت افزار و نرم افزارهای مورد نیاز بیم BIM
- پشتیبانی ۲۴ ساعته پروژه های ساختمانی
- پیاده سازی سیستم یکپارچه دفتر فنی و کارگاه ساخت
- تهیه و تبیین استراتژی مدلسازی پروژه با رویکرد BIM بیم
- تهیه آرشیو اسناد ، مدارک ، آبجکت و فمیلی های مورد نیاز مدلسازی پروژه
- به روز رسانی و آپدیت سیستم های پیاده سازی شده قدیمی بیم BIM
